12月20日，佛山市禅城区重磅发布《佛山祖庙—岭南天地商圈发展规划》，宣布推进祖庙—岭南天地商圈扩容提质，激发“佛山心 岭南源 商业核”的文商旅融合发展优势，着力构建“一核两带三片区多点位”的商业新格局，打造“珠江西岸商业消费新顶流、湾区时尚潮流消费新聚点、全国岭南文脉体验新主场”。
瞄准高颜值、高品质、有特色、有格调，禅城“第一商圈”要成为佛山争当全省地级市商贸高质量发展领头羊的关键发力点，这是对商圈在粤港澳大湾区商业版图中坐标定位的又一次校准，更是佛山商业面向未来再出发的铮铮誓言。
“一核两带三片区多点位”商业新格局
禅城区促进商业发展工作专班副组长、祖庙街道办事处主任梁劲钊介绍了《佛山祖庙—岭南天地商圈发展规划》。
2024年禅城区政府工作报告提出“构建商业新格局，推动祖庙—岭南天地打造‘佛山第一商圈’，加快打造创意产业园—王府井商圈，构建‘1+1+3+N’商业格局”，继今年8月禅城发布《佛山创意产业园—王府井紫薇港商圈发展规划》后，当天的活动聚焦“1+1+3+N”中立于潮头的第一个“1”——祖庙商圈商业发展核，打造集“消费中心+特色商业街区+文化旅游目的地”功能于一体的粤港澳大湾区西湾区核心商圈。
祖庙—岭南天地商圈，地处万亿城市“佛山之心”禅城的心脏地带，它以全市千分之二的面积，云集大型商业载体19家，商业面积超120万平方米，每年迎接超1亿人次的客流，并创下全市近十分之一的社会消费品零售总额。
《佛山祖庙—岭南天地商圈发展规划》提出，力争到2028年，祖庙—岭南天地商圈要全面建成具有历史古韵、岭南特色、时代潮流的粤港澳大湾区顶级消费商圈，商圈规模向“千亿级”迈进，商业面积不少于150万平方米，新增商业空间不少于20万平方米，打造不少于10个商业焕新示范场景，推动不少于150家首店、旗舰店和特色体验店落户，“高铁—地铁—公交”三级立体交通网络体系基本建成。
商圈将着力打造“一核两带三片区多点位”的商业新格局，其中的“祖庙—岭南天地”片区打造文旅融合发展商业核，重点发展首店首发、文化体验、夜间经济、甜蜜产业、沉浸演艺等业态，以文塑旅，以商承文，以旅兴商，构建最年轻、最时尚、最多元的商业生态，打造独具岭南特色的全国知名文商旅融合新地标。
“两带”是指一北一南串联东方广场—国瑞升平里片区和季华路片区，分别打造“滨河风情消费提升带”和“季华精品消费商业带”。链接垂虹、任围、品字街为示范的岭南新潮特色消费集聚区，以此打开从岭南天地向东方广场、垂虹片区等的通道，做好南北两带的商业联通，增强商圈整体联通性；点缀禅桂坊、文华荟、普君新城步行街、文华新天地、岭悦荟等主题商业消费点位，打破商圈空间壁垒，构建“湾区级一城市级一社区级”梯度化商业生态体系。
该规划还提出，要从商圈共融、文化相生、格调提升、业态扩容和环境提质五个方面推进商圈焕新，打造佛山“第一商圈”、珠西商业消费新顶流。未来五年，将着力打通商圈串联节点，增强商圈整体联通性，实现第一商圈各组团联动发展。同时，将以岭南文脉为主轴，打造“1+5+N”主题漫游路径。
那些年实现的“首个”与“第一”
须知少日拏云志，曾许人间第一流。要问打造最具全市首位度的佛山“第一商圈”，禅城底气何在？未来何在？把这个问题置于历史的长河和更广阔的空间维度，问题的答案显而易见。
“佛地以工商立市”，明清时期，祖庙—岭南天地商圈所在的区域，正是国内“四大聚”“四大古镇”之一佛山镇的所在地。这里“百货充盈，省垣不及也”，大小码头、渡口62处，密集程度堪比今天超一线城市的地铁线网；弹丸之地，却形成了“三墟、六市、九头、八尾、十三沙、二十八铺”的商业格局。当然还不止于此，全国24省会馆密集驻扎此地，商贸流通以佛山为原点，佛山镇的商业版图拓展到“井疆广袤，几与邑埒”。
基于深厚的工商业根脉与商业DNA，改革开放后，它又站在了开拓创新、勇立潮头的先锋者位置。循迹佛山现代商业的发展脉络，商圈再次涌现多个“第一”。
20世纪70年代，商圈崛起了佛山第一个档次最高、场地最好、商品最齐全的百货商场——升平商场。20世纪80年代，佛山第一家超大规模购物中心——兴华商场诞生并飞速发展，随后，玫瑰商场、百花广场等一大批大型购物中心纷纷涌现。到Shopping Mall购物，刷新了佛山人的生活方式。
时间来到21世纪初，“巨无霸”商业体东方广场开业，它不仅是佛山人潮流消费的新聚点、好去处，更以“商业组团类”大型购物中心的概念，又一次丰富了佛山商业格局的新内涵。2005年，佛山首家以国际品牌为龙头、国内一线品牌为主导的高端购物中心——顺联国际购物中心在季华路开业，拉开了高端百货市场在商圈加速聚集的大幕。
2012年，岭南天地正式迎客。历史文化片区与现代国际商业的融合，激发出古建筑群“活化新生”，商圈再次当仁不让以粤港澳大湾区“城市会客厅”、文旅新地标的角色，迎来“全世界会讲粤语的人都来这里”局面，演绎出“东有天河、西有禅城”的商业新图景。
不难发现，不论时光如何变迁，祖庙—岭南天地商圈这片土地始终葆有新的生机与活力。一路走来，这片土地凝聚的，不仅是佛山代表性商业形态的更迭与变迁，更是佛山对“以工商立市”的执着坚守，是佛山人刻在骨子里的商业DNA持续焕发出的创新力与生命力。
发挥主场优势再出发
在佛山提出要争当地级市商贸高质量发展领头羊的背景下，禅城区瞄准三年冲刺千亿社消零的目标，积极构建商业发展新格局，加快建设粤港澳大湾区新型消费中心，打造具有强大辐射带动能力的“佛山之心”。禅城圈定的“1+1+3+N”商业新格局中，祖庙—岭南天地商业发展核又立于潮头。“第一商圈”发挥主场优势，责无旁贷，发力担当。
节假日日均迎客超60万人次、年客流量过亿人次的超级流量背后，“365天不落幕”的古镇民俗文化活动频频出圈，一个个国际首店、全国首店和区域首店等“品牌首店”竞相落地，“首店+”复合业态繁荣发展，“夜间消费”“甜蜜产业”“主理人经济”孕育出潮流消费新生态，节庆经济、演艺经济的新业态加速布局，商圈斩获“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”国字号荣誉，登上2024年度赢商tech发布的《中国商圈商业力TOP100指数榜单》50强。
“火车一响，黄金万两”，“高铁进城”的脚步越来越近。距离商圈3公里的广湛高铁佛山站建设如火如荼，广佛城市核心商圈将实现15分钟联通，再度上演“省佛”联袂演绎新商业传奇。对外，这一片区将通过九条（段）高铁的连通，东接长三角，西南连接粤西、海南，南至珠海、澳门，北接武汉、京津冀。“第一商圈”吹响高位谋划、系统焕新、迎接天下客的号角，正当其时。
目前，围绕打造“第一商圈”，禅城正谋划五大领域64个焕新项目，值得一提的是，包括东华里古建筑群活化利用项目、品字街历史片区活化示范项目、平安中心万象天地商业项目、富华坊等超六成项目已开始推进，项目总投资额超26亿元。其中，社会投资项目28个，占总项目数43.8%，总投资额超16亿元，占项目总投资额超六成，显示出投资者对祖庙—岭南天地商圈商业活力与发展前景的肯定和信心。
“商务部等7部门日前印发《零售业创新提升工程实施方案》，提出推动百货店和购物中心开展‘一店一策’改造，祖庙—岭南天地商圈格调提升、加快推动场景化改造，也是实现零售业创新提升的重点举措之一。”祖庙街道相关负责人介绍说。目前，铂顿城外围商业氛围亮化提升项目已基本完工，百花广场、华辉大厦等商场业态正在重塑；莲升片区保护修缮示范段项目一期拟在春节前完工，快子路开街仪式让人充满期待，商业消费新场景正加快呈现。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。禅城建设大湾区新型消费中心的“1+1+3+N”格局已定，祖庙—岭南天地商圈规模向“千亿级”迈进的誓言已立，“第一商圈”系统焕新，让人期待。
■链接
一核
●祖庙文旅融合发展商业核（祖庙—岭南天地）
重点发展首店首发、文化体验、夜间经济、甜蜜产业、沉浸演艺等业态，以文塑旅，以商承文，以旅兴商，构建最年轻、最时尚、最多元的商业生态，打造独具岭南特色的全国知名文商旅融合新地标
两带
●滨河风情消费提升带（东方广场—国瑞升平里）
重点发展特色餐饮、亲子体验、运动潮玩、休闲娱乐，打造全龄友好、年轻潮流的家庭休闲体验消费提升带
●季华精品消费商业带（季华路沿线）
重点发展精品消费、都市娱乐、医疗美容、健身休闲等业态，构建高品质消费集聚区
三区
●岭南新潮特色消费区（垂虹、任围、品字街）
重点发展具有年轻态、文艺范、时尚感的文化互动体验消费新业态，打造集岭南传统文化、现代新潮元素、互动体验于一体的特色消费区域
多点位
●主题商业消费点位（禅桂坊、文华荟、普君新城步行街、文华新天地、岭悦荟等）
发展宠物友好式商业、公园式商业、市集型商业、策展型商业、社区型商业、艺术+商业、电竞+商业等特定商业模式，打造特色主题消费目的地