南海丹灶东部园区聚力做好土地连片开发，高端产业项目纷至沓来

　　行驶在南海区丹灶东部园区，连片的现代化产业园区映入眼帘，呈现出一幅产城融合的美好画卷。丹灶东部园区是全镇三大万亩连片版图中不可或缺的一块拼图。短短2年多时间，该园区以全域土地综合整治为契机，一栋栋新式厂房拔地而起，一个个新兴产业项目落地生根，不断走出高质量发展加速度。

　　土地整备、招商引资、项目落地……在广东徐工建机智能制造基地项目、星源材质华南新能源材料产业基地项目等世界级产业项目的共同“攒局”下，丹灶东部园区通过全域土地综合整治，打造战新产业生态链的“高端局”进一步成型。

总投资20亿元的广东徐工建机智能制造基地项目进驻丹灶东部园区。

　　世界级产业项目进驻攒起一个“高端局”

　　有什么样的用地结构，就有什么样的产业结构。自推动全域土地综合整治以来，丹灶东部园区延伸了“产业空间”，以土地的连片化来推动产业的集聚化。

　　“我们充分利用了连片土地的优势，吸引高端产业项目落地。”丹灶镇集体土地整备中心主任张志军说。

　　丹灶东部园区覆盖了石联、劳边等4个社区，要打造万亩连片产业土地，绝非易事。丹灶镇全域土地综合整治办、自资所、土地整备中心、征收办、产业开发集团、城更办等部门和属地村居多措并举，通力推进土地征收。

　　张志军介绍，在推动东部园区项目的过程中，土地利益关系错综复杂，谈判任务重、工作量大，与权利人面对面的交流，涉及的不仅是利与弊，更是情与理。在推进项目的过程中，丹灶始终把“走好群众路线”贯穿工作始终。截至目前，丹灶东部园区已完成土地征收和整备超200公顷（超3000亩），开发强度达24.12%。

　　如今，打造万亩连片产业的东部园区规划逐渐变成“实景图”。目前，园区进驻了总投资20亿元的广东徐工建机智能制造基地项目与总固投超100亿元的星源材质华南新能源材料产业基地项目。徐工与星源材质，一个是工程机械的世界级巨无霸，一个是锂电池隔膜产业的新兴龙头。此外，佛山市鼎菱供应链管理有限公司等也在园区落户。

　　这几大项目，均属南海新兴产业。借着全域土地综合整治的东风，丹灶东部园区攒出一个“高端局”，越来越多新兴企业把目光锁定这个园区，开辟出一条竞逐新兴产业的赛道。

　　边整备边招商推动项目快速落地

　　回看丹灶东部园区蝶变的过程，张志军直言，“六个先行”（即规划先行、交通先行、基础设施建设先行、土地整备先行、服务先行、环境配套先行），是关键一步。

　　如今，走进园区，双向八车道的路面宽阔平整，大气时尚的厂房鳞次栉比，水电、市政管网、通信等基础设施全面建成，还筹备建设了118千伏的有为变电站，以保障园区内企业用电需求，一个现代化的园区呼之欲出。

　　为推动星源材质项目快速落地，今年春节期间，从区到镇街，各部门加班加点，8天完成成片开发方案批准，9天完成土地利用总体规划调规备案，9天完成建设用地审批，省自然资源厅2天批准使用省保障百亿以上重大先进制造业项目用地指标。项目创出了全市用地报批手续办理实效的最快纪录。

　　“东部园区犹如一匹‘黑马’，让人眼前一亮，落户项目效率很高。”星源材质董事长陈秀峰曾在多个场合感慨项目能够快速落地的可贵。

　　全域土地综合整治带来了信心，更多目光投向了丹灶乃至整个南海。在全域土地综合整治的浪潮下，南海这些破碎的土地空间，像拼拼图一样，一块接一块，连成连片崭新发展空间。

文/图佛山市新闻传媒中心记者戴欢婷 黄婷 通讯员唐可欣

(编辑：黄银华)