里水一宗地块近16亿元成交

佛山新闻讯 佛山市新闻传媒中心记者陈志健 通讯员里宣报道：10月14日，佛山市南海区联国置业投资有限公司以15.75亿元，成功竞得里水胜利社区五一村地段一块土地。该地块占地面积73861.65平方米，折合成交楼面价为7107.88元/平方米，地面价为21323.65元/平方米。这块土地是里水东部工业园项目首宗成功出让的改造地块。

该地块所在的东部工业园改造片区，是广佛青创城建设的重点区域。从地理位置来看，该地块位于里水东部板块，紧邻广州金沙洲，南侧为原志高工业园，周边建有南海有轨电车里水示范段，还规划有佛山地铁8号线，地块距离在建的有轨电车东秀路站南侧约300米。

该地块计划分AB两区开发。A区规划净用地面积约93亩，用途为城镇住宅用地，兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融和娱乐用地。B区规划净用地面积约17.77亩，用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融和娱乐用地。

根据规划，A区需配套体育健身场馆、社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等设施，B区规建1500平方米的公交站场、不少于50个车位的公共停车场以及建筑面积不低于2000平方米的农贸市场。整改项目1年内动工、4年内竣工，总投资额不得低于66476万元。

里水此次成交的地块，其商业用地面积为17.77亩，成交价达560万元/亩，成为了南海今年成交商业价值最高的新地块，不仅体现了地块的经济价值，也推动了广佛青创城、金峰洲片区城市规划与建设的发展，提振了投资者的信心。

可以预计，该地块的成功出让将吸引更多企业和资本进入里水，特别是里水东部工业园项目的产业升级。当前，里水正加速推进沉香大桥、金峰大道、南海有轨电车里水示范段等项目建设，助力东部片区城市品质提升，使广佛青创城成为青年创新创业的沃土。

(编辑：黄银华)