佛山市自然资源局破解“登记难”， 办好民生实事

佛山新闻网讯 记者李达樟、黎晓莹报道：佛山市自然资源局深入践行以人民为中心的发展理念，切实履行“我为群众办实事”，加速推进解决因历史遗留问题而导致的不动产“办证难”与“登记难”的困境。持续发力，创新举措，始终坚守践行“以民为本”“为民办事”的服务宗旨，推动群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作走深走实，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感，确保市民都能享受到更加便捷、高效、公平的不动产登记服务。

随着社会经济的快速发展与城乡一体化进程的加快，宅基地房屋的确权登记工作显得尤为重要。佛山市自然资源局禅城分局依据既往镇村建设历史遗留问题系列政策文件，制定并实施了一系列确权登记措施，解决了绝大部分宅基地房屋的确权登记问题。但2003年后，南庄镇部分宅基地房屋仍存在一定的超批超建、私自加改建等问题。因此类宅基地房屋无法办理产权证，群众户籍分户及继承、赠与及转让等诉求日益增多。

小小“一本证”、承载“大民生”。针对禅城区宅基地房屋“登记难”问题，市自然资源局高度聚焦群众在不动产证办理过程中遭遇的难点、痛点与堵点，市局党组多次组织召开集中整治工作专题会议部署推进，强调既要坚决维护群众合法正当权益，确保群众诉求得到有效回应；又要严守法律底线，坚决遏制违法建设行为，积极指导禅城区遵循“尊重历史、立足现实、分类处理、强化监管”的总体原则，对禅城区宅基地房屋确权登记在严控宅基地总体规模的前提下，兼顾村民合理住房与分户需求，适度放宽宅基地“拆旧建新”审批条件，优化再造历史遗留宅基地房屋办证流程，建立健全宅基地房屋发证台账，对历史遗留问题进行分类施策，逐步化解，深化“放管服”改革、让“一本证”成为人民群众幸福生活的坚实基石。

目前，禅城区已正式成立农村宅基地规划工作专班，专项负责禅城区农村宅基地规划行动方案的制定与实施。并且，市自然资源局禅城分局成立宅基地登记发证专责工作小组，围绕“先易后难、逐步化解”的原则，科学有序、分批次地推进禅城区宅基地房屋“登记难”问题。采用“证过证”模式，先行解决双证齐全的农村宅基地房屋在继承转移登记中遇到的难题。禅城分局正面向有此类办证需求的群众收集资料，并同步推进前期的继承公证、地籍测绘、权利人情况摸查及镇街人员培训等前期工作，确保各环节高效衔接，加速问题解决。9月14日，南庄镇紫南村顺利完成首宗双证齐全纯继承类宅基地房屋登簿工作，并于18日发出首张不动产证。南庄各村委正全面开展资料收集整理工作，经初步审核确认条件符合后，村委将有序引导群众办理门牌申请、测绘及公证等后续事宜。

下一步，市自然资源局将充分发挥职能作用，坚持建立健全化解历史遗留问题长效机制的原则，坚决遏制“登记难”问题的新增态势。进一步强化对各分局的业务指导和监督，聚焦农村宅基地领域，全力以赴推动宅基地房屋确权登记工作的深入实施。同时，市自然资源局将把不动产登记队伍作风建设纳入常态化开展轨道，通过明察暗访等方式，将监督检查工作融入日常、抓在经常，坚决根除乱作为、不作为、慢作为等不良现象，力求从根本上破解群众“登记难”的困境，切实维护并保障人民群众的合法权益。

(编辑：杜思雅)