共筑水岸新格局，石湾广招“合伙人”以水为脉激活城市新动能

2月24日，“共筑水岸 共享繁荣”2025佛山·石湾城市经济发展大会在保利城市秀台举行，100余位科创企业家、艺术家、金融从业者等行业翘楚齐聚东平河畔，围绕城市经济发展进行深入交流，共探打造更有活力、更具魅力的东平河滨水经济发展轴的无限可能。

禅城区委书记严冰，禅城区委常委、副区长林均恒等领导嘉宾出席。

现场。/部门供图

下定决心干产业，东平云谷科技港规划出炉

今年，佛山市委十三届九次全会提出，实施文旅“串珠成链”工程，构建“四山两江”旅游示范带，打造佛山文旅城市IP。

禅城区五届八次全会强调要强化“轴带牵引”，聚力打造东平河滨水经济发展轴，政府工作报告也指出石湾要积极链接环珠江口“黄金内湾”资源，深耕东平云谷等重大平台建设，并携手南岸精雕细琢东平水轴，展现佛山万亿大城中心气象。

东平河北岸作为“黄金内湾”和“四山两江”文旅精品区的关键节点、佛山“双中轴”的集中承载地，被摆上越来越重要的位置，石湾也聚焦起越来越多的目光。

聚焦东平河北岸数字科创发展，当天，大会发布了东平云谷科技港规划。

东平云谷科技港位于东平河“两路一河” 交汇处，以“数字先锋”为战略定位，重点引入云计算、大数据、人工智能等科技型总部企业，旨在辐射带动制造业向高端化、智能化、绿色化转型升级。

据介绍，这是石湾时隔12年再次出让的工业地块，将东平河最靓的景观住宅地调整为产业用地，展现了石湾布局数字科技总部基地的强大决心。

未来将投资超50亿元，引进1000家企业总部和科创瞪羚企业，吸引1万人才落户，全力打造万亿城央超级阳台、滨江科创总部基地、青年创新活力秀场。

在打造万亿城央超级阳台上，石湾将坚持活水入城、以水美城、大城大绿、绿道绕城，依托东平河千米最宽水面，以双子塔为中轴打造超60万㎡的超级阳台，实现生产生活生态相互交融。投入超2亿元实施引水入城工程，投入超20亿元建设绿地公园和环形空中跨路绿廊，实现“推窗见景、出门亲水”，投入超10亿元，完善交通路网，构建“公交+地铁+城际”体系，实现1小时通达湾区核心城市。

在打造滨江科创总部基地上，石湾将拥抱科创回归都市趋势，拿出一线江景地块发展产业，打造滨水都市智造中心。同时，整备2000亩滨水连片净地，建设超260万㎡高端产业载体，招引上市企业或拟上市企业、龙头企业、专精特新企业、独角兽、科技瞪羚、佛企回归企业，打造滨江科创总部基地。此外，还将引导佛山农商行、中盈盛达等金融机构，为企业提供个性化产品，注入金融活水。

在打造青年创新活力秀场上，石湾将坚持文化赋能，全面激活文旅资源，构建百花齐放的文化聚落，推出永不落幕的文旅盛宴。投资5000万元建设人才公寓，投入25亿元新建4所全日制公办学校，吸引超万名高端人才落户。加快串联活力新港公园、澜石记忆公园、儿童公园、青年公园等，通过将水轴线“串珠成景”，充分挖掘佛山陶瓷文化底蕴，开辟文化创意产业新赛道，引入文商旅及时尚消费业态，打造湾区水岸经济文旅消费高地。

石湾镇街道办事处相关负责人指出，石湾将通过专项债、银行授信、财政投入等方式，全力支持好项目、好企业进驻，共同推动东平云谷科技港建设。

发力“一河两岸”水岸经济，六大招募计划

聚焦“一河两岸”水岸经济，石湾还积极探索创新，吸引更多同行者共同奔赴。

现场，石湾发布了滨水城央招募计划、数字科技总部招募计划、高品质城市生活计划、美陶湾出圈计划、南部栖息地计划、城市美学计划六大招募计划，同时释放重磅红利信号，勾勒出了城市经济发展新蓝图。

滨水城央招募计划将以“水”为媒、以“产”为核，聚焦文化与科技产业，配套时尚消费新场景，打造水岸经济新高地。重点推出优质载体体育场馆1个（三龙湾奇槎体育中心）、公园/码头6个（半月岛、活力新港公园、澜石记忆公园、儿童公园、佛山青年公园、古灶陶韵公园）、工业遗址1个（佛山左岸文化艺术走廊）、都市产业天际线6个（保利秀台、三龙湾1号、交通发展大厦、天禧中心、怡亚通大厦、高新大厦），在东平河水岸集聚运动场馆、艺术展览、演艺演出、金融保险、科创企业、文商旅等不同业态，打造更有活力、更具魅力的东平河滨水经济发展轴。

数字科技总部招募计划将聚焦打造产业互联网，依托数字技术推动企业与产业链协同发展。聚焦产业主题，打造有数字、科技、互联网基因的产业服务平台，赋能产业、服务城市，招引上市企业或拟上市企业等5个类型企业。提供临江商业地块，给出地价、建设成本优惠，入驻企业需满足“216”产业条件，即项目年亩产税收超200万元、年均营收超10亿元、建安投资强度超6000元/m2。

高品质城市生活计划将推出鄱阳南C、D地块，奇槎2号地块，港口路12号地块三块优质住宅地，这些地块周边配套完善，具有较高投资价值。

美陶湾出圈计划将推出超10万㎡优质载体，涵盖研学孵化、文创办公等多元业态，如YEX佛山新零售产业基地、柒号陶仓研习基地等项目，租金回报率预期可达8%-12%。

南部栖息地计划旨在充分挖掘石湾陶文化底蕴，吸引文化艺术家、主理人、青年创客集聚。计划3年内腾挪出超500间直管公房，广纳1000名艺术家及文化创意类主理人，给予租金优惠及千万流量曝光助力。进驻条件为非遗传承人、国内外行业重要赛事获奖者、有文化产品开发和营销能力的主理人。同步推出2+8超长政策礼包，前2年0租金，后8年租金15元/㎡且0递增。2025年计划举办活动超400场，单个项目年度曝光量超5000万次。

城市美学计划将聚焦陶、酒、状元、宗祠等文化基因，计划招引运营方打造黎冲村状元文化广场、番村村佛山大道东综合商业城等文商旅项目。同时，首批开放359处优质物业，给予租金优惠。政府设立一站式服务专班，提供流量加持、服务护航。

未来，石湾将大力发展水岸经济，布局文化创意、数字经济、科技制造、时尚消费等赛道，为禅城实现从中心城区到城市中心的重大跨越，全力奔赴“六最”现代化禅城、打造“佛山之心”作出石湾更大贡献。

携手共进，共塑万亿城央产城封面

会上对作出突出贡献的企业家进行了“万亿城央合伙人”授牌。

现场进行了12个项目集中签约，签约项目包括城市水岸经济项目、MAX科技园（佛山·禅城）首批进驻项目两大种类，涵盖科技创新、文化创意、现代服务等领域。同时，现场邀请了5家金融机构，签署总额150亿元的综合授信合作协议，为石湾街道打造东平河水岸经济注入强劲动能。

“万亿城央合伙人”授牌仪式。/部门供图

今年，石湾镇街道提出要打造高品质城市中心典范，全面锻造城市中心的核心竞争力。

石湾镇街道党工委副书记、办事处主任李有亮表示，一座城市谁来发展、谁来定义，应该是要靠这个城市的设计者、投资者、建设者和经营者，希望大家选择石湾，共创未来。

“除了看中禅城深厚的制造业基础，石湾的营商模式、帮扶政策以及安居乐业的环境都是吸引我们落户这里的原因。”长木谷医疗副总经理王科表示，他们企业发展需要更多高端人才加入，相信随着东平河北岸的发展，会吸引越来越多的人才留下，为企业发展注入活力。

近年来，石湾紧跟“城市中心”发展战略，重构了发展逻辑、拓宽了发展空间、提振了发展动能、点燃了城市活力，接下来石湾也将与各位企业家、投资者一道，将东平河北岸打造成全市最具引领力、辐射力、竞争力的“黄金水岸”。

禅城区委常委、副区长林均恒也充分肯定了石湾城市经济发展成效，并希望石湾要以共建东平河“一河两岸”为先手，大力发展演艺经济、滨水经济、休闲经济，打造佛山的魅力水轴、活力水轴，成为禅城从中心城区迈向城市中心重大跨域的主战场。

“无论是新投资者的开疆拓土，还是本土企业的增资扩产，石湾都有空间、有舞台、有未来！”石湾镇街道党工委书记陈树凯表示，接下来，石湾将坚持把最优质的载体留给产业，集聚数字、科创、文创等头部企业，实现文化与科技两翼齐飞；把企业发展时刻放在心上、落在行动上，充分发挥体制机制优势，积极对接争取上级政策支持，构建“资金、资产、资源”联动体系，为大家提供最优质的营商环境，让大家放心发展、放手拼搏。

文/禅城融媒记者黄宇琴 通讯员石湾宣

(编辑：梁智鹏)